1. 입찰에 부치는 사항

가. 입 찰 명 : 신촌 복합관광타운 조성 타당성 분석 및 투자유치제안서 제작 용역

나. 과업의 배경 및 목적

○ 신촌역 일대는 도심-상암-영등포-용산 부도심을 연결하는 도시 발전축상에 입지하고 있으며 4개 종합대학교로 둘러쌓인 지역으로 교육, 문화의 중심지로 기능해 왔으나, 노후화된 상업시설의 혼재, 특성화된 전략시설 부족 등으로 일부지역이 쇠퇴형국에 있어 재활성화 방안 모색이 필요함

○ 또한, 쇼핑과 대학문화 등을 체험하기 위해 신촌을 찾는 외국인 관광객이 증가하고 있으나 이들 관광객 수요를 충족시킬 수 있는 문화?관광 및 숙박시설이 부족하여, 이들 시설의 확충이 요구되고 있는 실정임

○ 한편, 2014년말 구신촌역 선로 노선 폐지(예정)에 따른 해당부지의 효과적 활용이 필요한 상황으로, 서대문구에서는 전략시설 도입 및 민자유치를 통한 지역활성화를 모색중임

○ 이에 따라, 신촌역 일대를 관광문화 거점으로 육성하기 위한 핵심시설로서 신촌 복합관광타운 조성계획 수립 및 사업타당성 분석을 실시하고, 이를 바탕으로 투자유치제안서를 제작하여 효과적으로 민자유치가 실현될 수 있는 기반을 마련함

다. 사업기간 : 계약일로부터 150일간

라. 사업예산 : 일금팔천사백만원정(￦84,000,000-, 부가세 포함)

마. 사업대상지

○ 대상지역 : 서울특별시 서대문구 대현동 142-4(신촌동주민센터) 일원

○ 대상면적 : 28,000㎡ 내외

바. 계약방법 : 협상에 의한 계약

(국가를당사자로하는계약에관한법률시행령 제43조)

사. 사업내용 (세부사항은 붙임 ‘과업내용서’를 반드시 참고)

○ 대상지 현황조사?분석 및 선행자료 검토

○ 신촌 민자투자유치지구 개발 기본계획(안) 수립

○ 민자투자유치 사업 추진체계 및 타당성 분석

○ 민자투자유치 전략수립 및 투자유치제안서 제작

○ 민자투자유치 활성화를 위한 자료 제작

2. 참가자격에 관한 사항

가. 참가자격 (세부사항은 붙임 ‘제안요청서’를 반드시 참고)

○ 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제12조 및 동법 시행규칙 제14조에 의한 유자격자 및 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제76조에 해당하지 않는 업체 중

○ 공고일로부터 3년간 정부와 지자체?정부투자기관 및 민간기업에서 시행한 용역 중, 관광 및 도심지 개발 관련 기본구상 및 계획, 사업타당성 분석, 투자유치(컨설팅) 등 단일사업으로 55백만원(부가세 포함) 이상 수행실적이 있는 업체(단, 민간기업 시행용역의 경우 실적 관련 세금계산서 첨부)

○ 본 용역에 참가하기 위해서는 상기 조건에 해당하는 업체가 참여하여야 하며, 필요시 공동도급으로 참여할 수 있다. 이 때 대표사는 지분비율이 높은 업체로 한다.

3. 과업설명회

가. 일 시 : 2012년 1월 6일(금) 15:00

나. 장 소 : 한국관광공사 17층 회의실

다. 등록서류

○ 사업자등록증 사본 1부

○ 위임장 및 참석자 신분증 사본 각1부

※ 과업설명회에 참석하지 않아도 입찰에 참여할 수 있으나, 대상지역 상세현황 등 세부 과업설명 및 자료는 과업설명회에서만 제공됩니다.

4. 입찰참가신청 및 과업수행제안서 접수

가. 입찰참가신청서 및 과업수행제안서 작성 방법

○ 입찰 공고일로부터 한국관광공사 홈페이지 (http://kto.visitkorea.or.kr) 또는 조달청 나라장터(국가조달시스템: www.g2b.go.kr)의 입찰공고 상세조회 화면에서 다운로드 후 작성

나. 입찰참가신청 및 과업수행제안서 접수

○ 제안서 접수마감 : 2012년 1월 18일(수) 15시 한

○ 제안서 제출 : 방문제출(우편접수 불가)

○ 제 출 장 소 : 한국관광공사 경영지원팀(본사 15층)

○ 제 출 서 류

다. 입찰보증금

○ 입찰금액의 5/100 이상에 해당하는 입찰보증금을 입찰 전까지 현금 또는 이행보증보험증권으로 우리 공사 재경팀(15층)에 납부하여야 함

※ 허위사실이 발견되어 입찰자격을 상실하거나 낙찰 후 소정 기일 내 계약을 체결하지 않아 입찰무효가 된 경우 입찰금액의 5/100에 해당하는 금액은 귀속됨.

5. 낙찰자 선정에 관한 사항

○ 관련분야 전문가를 중심으로 한 심사위원회를 구성, 객관적이고 공정한 평가기준에 의거 신청업체 제안서를 심사 후, 협상대상자 중 우선순위 1순위 업체부터 가격 및 기타사항에 대한 협상을 통해 사업자 선정

6. 기타사항

가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제41조 규정에 의하여 반드시 제안서 작성지침 등 입찰 관련 사항을 완전 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 응찰자에게 있음

나. 우리공사는 청렴계약제를 시행하고 있는 기관으로, 본 계약은 청렴계약 대상 용역임 (입찰참가업체는 공사 국문홈페이지(http://kto.visitkorea.or.kr) 입찰공고 코너의 청렴계약제 시행안내를 사전 숙지 후 이행각서 제출)

다. 본 입찰공고 및 제안요청서, 과업내용서상에 명시되지 아니한 사항에 대해서는 국가계약법, 공기업?준정부기관 계약사무규칙 및 관련법령을 준용함

라. 입찰등록서류 등을 위조 또는 변조하여 제출한 업체는 적발 시 국가를당사자로하는계약에관한법률 시행령 제76조에 의한 부정당업자로서 법적 제재를 받게 됨

마. 제안서 등 입찰 구비서류는 일체 반환하지 않음

바. 기타 문의사항

- 과업내용 관련 : 관광투자지원팀 담당자 (02-7299-633, 637)

- 입찰 관련 : 경영지원팀 담당자(02-7299-268)

2012. 1

한국관광공사사장