해남 오시아노 관광단지 분양 재공고 |
1. 위 치 : 전라남도 해남군 화원면 주광리 1065번지(반려동물 테마파크)
2. 일반입찰 대상 분양용지(건물, 수목, 공작물 포함 일괄매각)
가. 총 예정가격
종류 | 면적(㎡), 수량 | 예정가격(원) | 비고 |
토지 | 28,134.6 | 2,377,373,700 | |
건물 | 2,138.0 | 634,134,800 | |
수목 | 4,567주 | 107,192,000 | |
공작물 | 14식 | 42,895,000 | 가로등 |
합계 | 3,161,595,500 | | |
나. 토지
구분 | 분양부지면적 (㎡) | 건축연면적 (㎡) | 예정가격(원) | 조성계획 | ||
건폐율 | 층수 | |||||
휴양 문화시설 | 반려동물테마파크 | 28,134.6 | 2,350.0 | 2,377,373,700 | 25% | 3 |
전남 해남군 화원면 주광리 1065번지 | ||||||
주1) 상기 용지는 사정변경에 의하여 온비드 전자자산처분시스템의 입찰신청기한 전에 예고 없이 입찰대상에서 제외될 수 있습니다.
주2) 예정가격은 분양면적(확정측량 면적) 기준이며, 조성계획 변경 등에 의하여 차이가 발생할 수 있습니다.
주3) 반려동물테마파크 용지는 현재 지정된 휴양문화시설 중 반려동물테마파크(관광진흥법 시행규칙 별표 19호에 의거) 용도로 감정평가 실시 및 예정가격 설정
다. 건축물(총 2개동)
구 분 | 골프연습장 | 골프스쿨 | 합 계 |
건축면적 | 715.39㎡ (216.41평) | 544.25㎡ (164.64평) | 1,259.64㎡ (381.05평) |
연면적 | 1,609.84㎡ (487.37평) | 528.16㎡ (157.16평) | 2,138㎡ (644.53평) |
지상층 연면적 | 1,400.94㎡ (424.17평) | 528.16㎡ (157.16평) | 1,929.1㎡ (581.33평) |
구 조 | 일반철골구조 | 철근콘크리트구조 | |
용 도 | 운동시설(골프연습장) | 운동시설(골프스쿨) | |
규 모 | 지하1층/지상2층 | 지상1층 | |
높 이 | 9.1m | 4.5m | |
안전등급 | C등급 | B등급 | |
비 고 | 건축년도: 2010년 | 거실면적: 352.66㎡ (복도, 화장실 제외) 건축년도: 2010년 | 주차장(옥외): 49대 |
라. 부지 내 수목
- 상록교목: 장송, 가시나무, 후박나무 등 145주
- 낙엽교목: 배롱나무, 청단풍, 이팝나무 등 27주
- 관목: 자산홍, 아카도철쭉, 후피향나무 등 4,395주
3. 신청자격 : 관광단지 내 적합한 시설을 건설·운영할 수 있는 국내외 법인, 개인 또는 국가·지방자치단체(단독 또는 공동)
※ 입주신청유의서 제14조 제15항 관련 일정 면적 이상의 부동산개발은 법적절차에 의한 등록업자만 가능하므로 동 법률내용을 확인ㆍ숙지하신 후 분양신청 하시기 바랍니다.
4. 입찰ㆍ개찰 일정
구 분 | 일 정 | 비 고 |
공 고 일 | '25. 1. 21.(화) | 온비드, 공사 홈페이지 등 |
입찰신청 및 입찰보증금 납부 | '25. 1. 21.(화)~2. 5.(수) 16:00까지 | 한국자산관리공사 전자자산처분시스템『온비드』 (https://www.onbid.co.kr) |
별도 서류 제출 | '25. 1. 21.(화)~2. 5.(수) 16:00까지 | 종람확인서 (팩스 또는 이메일 제출) |
계약체결기한인 '25. 3. 7.(금) 이내 | 사업계획서 (팩스 또는 이메일 제출) | |
개 찰 | '25. 2. 6.(목) 10:00 | 한국관광공사 지역관광개발팀 PC |
계약체결 | '25. 3. 7.(금) 이내 | 한국관광공사 지역관광개발팀 |
5. 입찰방법
가. 본 입찰은 공개입찰이며 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 ‘온비드’라 함 : http://www.onbid.co.kr)의 홈페이지를 통한 전자입찰방식으로만 진행합니다.
나. 입찰참가자는 온비드 회원에 가입하여야 하며, 실명확인 절차로서 전자입찰에 사용할 수 있는 공인인증기관의 공인인증서를 교부받아 입찰에 참가하여야 합니다.
다. 입찰 일정은 전자자산처분시스템(“온비드”)의 시스템시간을 기준으로 하므로 종료 시간과 동시에 신청시스템이 차단되며, 착오로 인한 불이익에 대하여는 공사가 책임지지 않습니다. 온비드 시스템의 장애 및 기타 사유로 인하여 입찰진행이 어려운 경우에는 본 입찰은 연기 또는 중지될 수 있습니다.
라. 공동입찰(신청) 시에는 대표자(대표법인)와 나머지 공동신청 개인(법인) 전원이 전자서명을 통해서만 입찰에 참가하여야 합니다.
마. 기타 세부내용은 본 공고문 붙임의 ‘입주신청유의서’에 의합니다.
바. 공고된 용지는 온비드의 전자자산처분시스템의 입찰신청기한 전에 예고없이 입찰대상에서 제외될 수 있습니다.
6. 기타사항
가. 본 공고 및 전자자산처분시스템(“온비드”)에 게시된 공고문의 경미한 변경사항은 별도의 공고 없이 한국관광공사 홈페이지 및 전자자산처분시스템(“온비드”)을 통하여 안내합니다.
나. 별도 제출서류 : 종람확인서, 사업계획서
- 제출처 : 팩스(Fax: 033-738-3898) 또는 이메일(young9812@knto.or.kr)
- 제출기한 : 종람확인서(25. 2. 5.(수) 16:00까지), 사업계획서(25. 3. 7.(금) 이내까지)
※ 별도 서류 제출 후, 반드시 유선 연락 통해 제출여부 확인 필요(☎033-738-3545/3544)
다. 문의ㆍ안내
- 한국관광공사 지역관광개발팀(분양 관련 문의)
ㆍ 전화 : 033-738-3545, 3544 Fax : 033-738-3898
ㆍ 주소 : 강원도 원주시 세계로 10
※『온비드』이용에 관한 사항 : 온비드 콜센터(☎1588-5321)
※ 입주신청할 사업자는 첨부한 입주신청유의서, 입주자 준수사항 등 자료를 반드시 열람하여 내용을 확인하고, 현장 확인 후 신청하시기 바라며 조감도, 마스터플랜 등은 이해를 돕기 위한 자료로 실제와 다를 수 있습니다.
붙 임 : 입주신청유의서 및 참고자료 1식
위와 같이 공고합니다.
2025. 1. 21.
한국관광공사 사장